Sonnige 4-Zimmerwohnung mit Blick auf die Elbe - Erstbezug

Geesthacht

Bruttomiete: 1281,11 €

  • Lage Geesthacht
  • Zimmeranzahl: 4
  • Größe: 104 m²
  • Bezugsdatum: sofort
  • Balkon: ja
  • Kaution: 3055 €
  • Courtage: (inkl. gesetzl. MwSt) keine
  • Nettokaltmiete: 1018,11 €
  • Betriebskostenvorauszahlung: 168 €
  • Heizkostenvorauszahlung: 95 €
  • Bruttomiete: 1281,11 €

Diese einladend helle 4-Zimmerwohnung bietet Ihnen Platz für die ganze Familie. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den offenen Wohn-und Essbereich. Ergänzt wird dieser durch eine moderne Einbauküche, welche Ihnen Dank des hochwertigen Cerankochfelds, dem Backofen, einem Kühlschrank sowie geräumigen Schränken und Arbeitsflächen alles bieten kann, was Sie für Feste mit der Familie oder Kochabende mit Freunden benötigen. Natürlich darf dabei der Balkon, welcher mit einem herrlichen Blick über die Elbe einlädt, nicht fehlen. Den Zugang erhalten Sie direkt über das Wohnzimmer. Das großzügige und, dank dem Fenster helle Duschbad ist mit allem ausgestattet, was Sie zum Entspannen nach einem langen Tag benötigen. Des Weiteren lädt Sie ein Vollbad mit Badewanne zum Wohlfühlen ein. Viel Platz für Gestaltung bietet Ihnen das schöne Schlafzimmer. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei weitere, reell geschnittene Zimmer, welche sich geradezu perfekt für die Verwirklichung aller noch übrig bleibenden Wohnträume eignen. Eine praktische Abstellkammer gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind ansprechend hell gefliest. Die Wohnung verfügt zusätzlich über raumweise, regelbare Fußbodenheizungen. Die Medienversorgung erfolgt über die Stadtwerke Geesthacht. Die Bereitung des Warmwassers ist nicht in den Nebenkosten enthalten.
In dem Haus befindet sich selbstverständlich ein Fahrstuhl. Des Weiteren steht Ihnen ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Auf Wunsch können Sie gern zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Kfz anmieten.

AUSSTATTUNG
• Balkon
• Vollbad
• Duschbad
• Einbauküche
• Keller
• Aufzug

Diese ansprechende Wohnung mit Elbblick befindet sich in einem 2018 erbauten Neubaugebiet in einer attraktiven Lage von Geesthacht. Die Wohnungen in den Elbterrassen werden von sehr gepflegten Grünanlagen mit zusätzlichen Spielmöglichkeiten für Kinder umgeben. Auszeichnend für diese Lage ist jedoch die direkte Wasserlage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, institutionelle sowie ärztliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Geesthacht bietet Ihnen ein großes Angebot an diversen Freizeitmöglichkeiten, zu dem auch ein Freizeitbad gehört, an. Geesthacht gehört darüber hinaus aufgrund seiner hervorragenden Verkehrsanbindung und guten Infrastruktur zu einem äußerst beliebten Wohnort im östlichen Bereich Hamburgs. Die Hamburger Innenstadt ist mit einer Fahrzeit von ca. 30 min. schnell zu erreichen.

 

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Ausweis: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf (bei Verbrauchsausweis Durchschnittwert): 65,9

Energieträger: KWK regenerativ

Baujahr der Anlagentechnik: 2018

Energieeffizienzklasse: -/-

Kontakt

Frau Grambow ist ihre Ansprechpartnerin für dieses Objekt