Schöne Penthousewohnung mit grosser Dachterrasse in Wedel – Wiedestrasse demnächst frei

22880 Wedel, Penthousewohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2KQBK5U
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    22880 Wedel
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    121,20 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    2014
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse
    Dachterrasse
  • Böden
    Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung
    frei
  • Energieträger
    Fernwärme
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Klima/Belüftung
    kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, Kelleranteil
  • Stellplatz
    Tiefgarage
  • Versorgung
    städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand
    neuwertig
  • Kaution
    5.091,00 €
  • Kaltmiete
    1.697,00 EUR
  • Nebenkosten
    321,00 EUR
  • Heizkosten
    165,00 EUR
  • Warmmiete
    2.183,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Dachterrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ frei
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.01.2024
  • Gültig bis
    08.01.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Endenergie­bedarf
    68,20 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 68,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Sonstige Informationen

Lage

Wedel bietet seinen Bewohner ein sehr angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ärztliche Einrichtungen, Schulen, Sportstätten sowie die grüne Lage machen das Wohnen in Wedel so angenehm. Die nahe gelegene Elbe mit ihren Wanderwegen sowie dem unvergleichlichen Blicken machen diesen Ort zu etwas ganz Besonderem. Eine gute Verkehrsanbindung nach Hamburg ist durch den S-Bahnanschluss selbstverständlich vorhanden.

Objekt

Diese überaus ansprechende Wohnung befindet sich in einem 2015 neu gebauten modernen Mehrfamilienhaus in schöner Lage von Wedel.
Mit einer Wohnfläche von ca.121qm verfügt diese Wohnung über eine großzügige Aufteilung der Wohnräumlichkeiten. Drei Zimmer, ein sehr gut geschnittener Flur, ein separates Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer sowie ein helles modernes Vollbad mit Wanne und Dusche sowie Fenster bieten dem neuen Bewohner viel Platz für die Gestaltung. Eine schöne Dachterrasse lädt zu angenehmen Stunden mit einem herrlichen Blick in den Garten ein. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche in allen Räumen einzeln geregelt werden kann. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Wohnung hinein. Die Fenster verfügen über abschliessbare Griffe und teilweise über elektrische Aussenrollläden. Die weisse, zeitlose Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Die hochwertige und sehr ansprechende Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. In dem bereits genannten Abstellraum ist die Unterbringung einer Waschmaschine und Trockner möglich. Im Keller des Hauses befinden sich noch ein zur Wohnung gehörender Abstellraum. Ein Tiefgaragen-Stellplatz für das KFZ gehört zur Wohnung. Dieser kann zu einem Preis von € 60,- noch angemietet werden. Das Haus verfügt selbstverständlich auch über einen Fahrstuhl, mit dem man bequem vom Keller/Tiefgarage in die einzelnen Etagen gelangt. Der Bezug kann ab sofort erfolgen.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus und Immowelt