Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Schnelsen

22457 Hamburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    129157139#mpqkrQ
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    22457 Hamburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    53 m²
  • Nutzfläche ca.
    53 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    9.603,30 inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    166,25 EUR
  • Kaufpreis
    269.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53,00 qm mit einem ausgezeichneten Schnitt.
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in einer Wohnstraße.
Ausgestattet ist Wohnung mit zwei geräumigen Zimmern, einer großzügig gestalteten Küche inkl. Einbauküche, einer Abstellkammer, einem Duschbad sowie einem hellen / offen gestalteten Flurbereich.
Der schöne Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Genießen und Verweilen ein.
Auf den neuen Eigentümer wartet eine ausgezeichnete Wohnung, welche umgehend bezogen werden kann.

Die Immobilie wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist ab dem 01.09.2022 frei und kann nach der Kaufabwicklung umgehend genutzt werden.
Im Kauf dieser wundervollen Eigentumswohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Das aktuelle Wohngeld beträgt 166,25 € pro Monat inklusive Heizkosten.
Besichtigungstermine sind nach Absprache kurzfristig möglich.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Schnelsen.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Personen Nahverkehr erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten.
Rund um die Immobilie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine große Anzahl an Restaurants.
Des Weiteren befindet sich in wenigen Gehminuten entfernt das Albertinen Krankenhaus.

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