Geschmackvolle Wohnung mit sonnigem Balkon in Wedel/Wiedepark

Wedel

Nettokaltmiete: 990,00 €

  • Lage: Wedel
  • Etage: 1
  • Wohnfläche: 79,38 m²
  • Zimmeranzahl: 3
  • Einbauküche: ja
  • Balkon: ja
  • Bezugsdatum: 01.11.2021
  • Nettokaltmiete: 990,00 €
  • Betriebskostenvorauszahlung: 285,00 €
  • Heizkostenvorauszahlung: 105,00 €
  • Heizkosten in Betriebskosten enthalten: Nein
  • Bruttomiete: 1.275,00 €
  • Sonstiges:
  • Kaution: 2.970,00 €

Diese überaus ansprechende Wohnung befindet sich in einem 2015 neu gebauten modernen Mehrfamilienhaus in schöner Lage von Wedel.

 

Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² verfügt diese Wohnung über eine optimale Größe und Aufteilung. Drei Zimmer, ein sehr gut geschnittener Flur, ein separates Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer sowie ein modernes Vollbad mit Badewanne bieten dem neuen Bewohner viel Platz für die Gestaltung.

Ein schöner Balkon lädt zu angenehmen Stunden mit einem herrlichen Blick in den Garten ein.

 

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche in allen Räumen einzeln geregelt werden kann.

Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Wohnung hinein. Die Fenster verfügen über abschließbare Griffe und elektrische Außenrollläden.

 

Die moderne Einbauküche ist mit den gängigen Elektrogeräten ausgestattet.

Die hochwertige und sehr ansprechende Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen.

 

Im Keller des Hauses befinden sich noch ein zur Wohnung gehörender Abstellraum. 

Das Haus verfügt selbstverständlich auch über einen Fahrstuhl, mit dem man bequem vom Keller/Tiefgarage in die einzelnen Etagen gelangt.

AUSSTATTUNG

-Aufzug/Fahrstuhl

-Gäste-WC

-Badewanne

-Einbauküche

-Abstellkammer

-Balkon

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Wedel bietet seinen Bewohner ein sehr angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ärztliche Einrichtungen, Schulen, Sportstätten sowie die grüne Lage machen das Wohnen in Wedel so angenehm. Die nahe gelegene Elbe mit ihren Wanderwegen sowie dem unvergleichlichen Blicken machen diesen Ort zu etwas ganz Besonderem. Eine gute Verkehrsanbindung nach Hamburg ist durch den S-Bahnanschluss selbstverständlich vorhanden.

Ausweis: Verbrauchsausweis 

Endenergiebedarf (bei Verbrauchsausweis Durchschnittwert): 56 KWh / (m²*a)

Energieträger: Fernwärme

Baujahr der Anlagentechnik: 2014

Kontakt

Frau Grambow ist ihre Ansprechpartnerin für dieses Objekt