Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die auf zwei Wohnetagen sowie einem ausbaufähigen Dachgeschoss viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit großer Fensterfront und stilvoller Holzverkleidung, welcher viel Tageslicht hereinlässt, und eine behagliche Atmosphäre schafft. Angrenzend liegt ein Anbau, der derzeit als Esszimmer genutzt wird. Dieser bietet einen schönen Blick in den Garten und eignet sich ideal als zentraler Familientreffpunkt oder für gesellige Abende. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und mit zahlreichen Einbauschränken ausgestattet, die viel Stauraum bieten. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche, dessen Retro-Charme gut erhalten ist.
Im Obergeschoss setzt sich die gelungene Raumaufteilung fort: Hier befinden sich insgesamt drei Zimmer, darunter ein großes Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Zwei weitere, helle Zimmer eignen sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Bidet und WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab (Modernisierung 2007).
Das Dachgeschoss ist bislang nicht ausgebaut, bietet aber dank guter Raumhöhe und solider Bausubstanz vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung – beispielsweise als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Atelier.
Das gesamte Haus ist voll unterkellert. Der Keller umfasst einen großen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, eine Werkstatt sowie mehrere Lagerräume. Die Heizung befindet sich ebenfalls im Keller: Es handelt sich um eine gepflegte Gas-Zentralheizung der Marke Brötje (aus dem Baujahr 2007). Die Technik ist in gutem Zustand, die Kellerräume sind trocken und bieten ausreichend Nutzfläche.
Die Ausstattung des Hauses ist insgesamt gepflegt, größtenteils baujahrtypisch, und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Erdgeschoss:
- Großzügiges Wohnzimmer mit Holzverkleidung und viel Tageslicht
- Esszimmer im Anbau mit Gartenblick – ideal als Familienmittelpunkt
- Separate, gut ausgestattete Küche
- Gäste-WC mit Dusche im gepflegten Retro-Stil
Obergeschoss:
- Großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und Balkonzugang
-Zwei weitere helle Zimmer
-Tageslichtbad mit Dusche, WC und Bidet
Dachgeschoss:
-Ausbaufähiger Spitzboden mit sichtbarer Holzkonstruktion
Kellergeschoss:
-Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
-Werkstatt- und Lagerräume
-Heizraum mit moderner Gas-Zentralheizung
-Gute Deckenhöhe und gepflegter Zustand
Besichtigungstermine können individuell abgestimmt werden.
Die Fritz-Reuter-Straße liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Pinnebergs, im ruhigen Stadtteil Quellental. Diese gewachsene Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern aus und bietet ein besonders familienfreundliches Umfeld. Die Straße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße mit wenig Verkehr, was eine entspannte Wohnatmosphäre garantiert. Hier lebt man inmitten einer grünen, gut durchdachten Wohnstruktur – mit einer charmanten, fast dörflichen Prägung und zugleich in komfortabler Nähe zur Stadtgrenze Hamburgs.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung: Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man schnell im Zentrum von Pinneberg oder in etwa 30 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Der nahegelegene Bahnhof sowie Busverbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit – ideal für Pendler, die das ruhige Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Großstadt verbinden möchten.
Auch in puncto Infrastruktur lässt die Umgebung kaum Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und ärztliche Versorgung sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Familien profitieren zudem von einer Vielzahl an Kitas, Schulen und Spielplätzen in der Umgebung. Für die Freizeitgestaltung laden der nahe Drosteipark sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen wie das jährliche Stadtfest oder der „SummerJazz“ zu gemeinsamen Aktivitäten ein.
Die Immobilie profitiert von einer gefragten Lage mit hoher Lebensqualität und solidem Wertsteigerungspotenzial. Wer ein Zuhause sucht, das naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort verbindet, findet hier die perfekte Balance.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
und Immowelt
