Modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit 69,5 m² – ab sofort bezugsbereit

22850 Norderstedt, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2NH5K5Q
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    22850 Norderstedt
  • Wohnfläche ca.
    69,50 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Baujahr
    1962
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Fliesenboden
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Holzfenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen
    Kelleranteil
  • Wohnungslage
    Erdgeschoss
  • Kaution
    2.607,00 €
  • Kaltmiete
    869,00 EUR
  • Miete pro m²
    12,50 EUR
  • Nebenkosten
    79,00 EUR
  • Heizkosten
    76,00 EUR
  • Warmmiete
    1.024,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.05.2024
  • Gültig bis
    20.05.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    147,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 147,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 69,5 m² Wohnfläche präsentiert sich nach Abschluss der umfassenden Sanierungsarbeiten im August 2026 in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung bereit.

Der gut durchdachte Grundriss bietet großzügige und helle Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders der geräumige Wohnbereich überzeugt durch seine angenehmen Proportionen und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die weiteren Räume eignen sich ideal als Schlafzimmer sowie – je nach persönlichem Bedarf – als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer.

Im Zuge der Sanierung wurden die Wohnräume mit attraktiven Bodenbelägen in warmer Holzoptik ausgestattet. Die frisch weiß gestalteten Wände und Decken sorgen gemeinsam mit den großzügigen Fensterflächen für ein helles und freundliches Wohnambiente.

Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit weißen Fronten, dunkler Arbeitsplatte sowie zahlreichen Ober- und Unterschränken. Backofen und Kochfeld sind bereits integriert und fügen sich harmonisch in das zeitgemäße Gesamtbild ein.

Das Badezimmer präsentiert sich ebenfalls modern und gepflegt. Eine Dusche mit Glasabtrennung, helle Wandfliesen sowie der dunkle Fliesenboden sorgen für eine klare und zeitlose Gestaltung.

Auch der großzügige Flurbereich wurde mit einem pflegeleichten dunklen Fliesenboden versehen und verbindet die einzelnen Räume der Wohnung miteinander.

Insgesamt erwartet die zukünftigen Mieter eine frisch sanierte, bezugsfertige 2,5-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer modernen Ausstattung, den hellen Räumen und einer Wohnfläche von ca. 69,5 m² ein angenehmes Zuhause bietet.

Die Sanierungsarbeiten wurden im August 2026 abgeschlossen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.

Sonstige Informationen

Sonstiges

Besichtigungstermine
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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Mindestmietdauer: 15 Monate

Heizungsart:

Heizkoerper

Lage

In einem schönen Umfeld mit Reihenhaus- und Einzelhausbebauung sowie kleinen Wohngebäuden befindet sich diese Wohnanlage. Zu den Buslinien der Nummer 178, 278 und 606 sind es wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in großer Zahl befinden sich in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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