Eintreten und wohlfühlen! – Schöne 3 Zimmerwohnung in Wedel

22880 Wedel, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2PEXM5Y
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    22880 Wedel
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    93,03 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    2020
  • Verfügbar ab
    20.05.2026T00:00:00.000Z
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Energieträger
    Fernwärme
  • Küche
    offene Küche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Stellplatz
    Tiefgarage
  • Kaution
    4.326,00 €
  • Kaltmiete
    1.442,00 EUR
  • Nebenkosten
    154,00 EUR
  • Heizkosten
    98,00 EUR
  • Warmmiete
    1.694,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.11.2020
  • Gültig bis
    18.11.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Endenergie­verbrauch
    44,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 44,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Hier finden Sie eine lichtdurchflutete, moderne 3 Zimmerwohnung.

Die ansprechende Wohnung befindet sich im 1.OG eines im Jahre 2019 gebauten modernen Mehrfamilienhauses in bevorzugter Lage Wedels im Altstadtquartier.

Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² verfügt diese Wohnung über eine optimale Größe und Aufteilung.
Sie treten in einen geräumigen Flur hinein von dem alle Zimmer abgehen.

Das große Wohnzimmer ist durch das schöne große Balkonfenster hell und freundlich, der Küchenbereich ist in das Wohnzimmer integriert. Die hochwertige, Einbauküche enthält alle gängigen Küchengeräte und viel Stauraum. Das Badezimmer enthält eine Dusche mit Duschkabine. Die innenliegenden Räume sind mit einer modernen Lüftung ausgestattet. Zwei weitere große Räume bieten Ihnen die Vielfalt sich mit Schlafzimmern oder Home-Officeplätzen einzurichten. Ein schöner großer Balkon lädt zu angenehmen Stunden ein.

Im Keller des Hauses befinden sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum sowie die Tiefgarage.

Ein KFZ-Abstellplatz gehört zur Wohnung dazu. Dieser kann zu einem Preis von € 90,00 zusätzlich angemietet werden.

Lage

Besser könnte diese hier angebotene Wohnung gar nicht liegen! Sie wird von zahlreichen Grünflächen mit kleinen Fuß- und Fahrradwegen umgeben, die Sie in kürzester Zeit zu den Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bringen. Die Wedeler Einkaufspassage mit dem Ärztezentrum ist mit einer Fahrtzeit von ca. 5 min sehr schnell zu erreichen. Wedels schöne Altstadt mit den zahlreichen Angeboten an Restaurants sowie dem traditionellen Wochenmarkt liegen nur einige hundert Meter entfernt.

Auszeichnend für Wedel sind nicht nur die zahlreichen Grünanlagen und Erholungswälder, auch die Nähe zur Elbe mit der weltweit einzigartigen Schiffbegrüßungsanlage „Willkomm-Höft“, machen Wedel ganz besonders attraktiv. Des Weiteren ist Wedel eine ruhige und dennoch zentral liegende Stadt. Die Innenstadt Hamburgs ist mit einer Fahrzeit von unter einer Stunde mit dem Auto sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln über den Wedeler Bahnhof schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus und Immowelt